Las zonas que presentan un mayor precio promedio de oferta fueron Puerto Madero, San Nicolás, Recoleta, Núñez, Belgrano y Palermo, en ese orden. En tanto, aquellos con precio promedio más bajo en el mismo rubro fueron Flores, Paternal y Villa Devoto.

En lo referido a departamentos usados, y considerando la disponibilidad de departamentos de 1 a 4 ambientes, los barrios que presentaron un mayor precio promedio de oferta fueron Puerto Madero, Recoleta, Palermo, Belgrano y Nuñez. Por su parte, los barrios con precio promedio más bajo fueron Paternal, Constitución, Boca y Villa Lugano.

Un dato significativo fue que en algunos barrios de gran superficie territorial, como Palermo, Belgrano y Nuñez, llamativamente se registraron valores para los usados bastante menores a los US$1.000 el mtro cuadrado, lo cual amplió la brecha entre mínimos y máximos.

Estos casos, corresponden en su mayoría a viviendas de amplias superficies y que requieren de refacciones que permitan restaurar su habitabilidad.

Los datos surgieron del relevamiento de los precios de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires que se ofrecieron en avisos clasificados publicados por medios gráficos e Internet. El informe, realizado durante marzo de 2008, corresponde a la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).

En la investigación, se depuraron los barrios con escasa oferta, - ya que no hacían posible obtener datos representativos- y con el resto se creó una base de 5000 departamentos de 1 a 4 ambientes inclusive.

Fuente: Telam